作為青島唯一推出包一年售后服務的法拍公司，優選法拍（山東）投資有限公司2023年1月與青島法拍網進行資源整合，強勢出擊，為客戶提供“專業規范、嚴謹細致、客戶至上、高效保障”的拍賣服務。2023年，優選法拍公司取得傲人成績，實現成交總銷售額9000萬元，房源套數40套，貸款總額4800萬元，完成債權收購6000萬元、債權處置3000萬元。

公司外景

整合資源  業績傲人

2019年4月，優選法拍（山東）投資有限公司成立，其注冊資本為7000萬元。優選法拍公司前身為青島優選法拍房產經紀有限公司、青島匯豐寶資產管理有限公司。目前，優選法拍公司主要從事線上法拍房的輔助業務，服務內容前期盡調、協助競拍、按揭貸款、核稅、過戶辦產權。作為一家專業司法拍賣服務機構，優選法拍公司有充足的資金儲備和穩定的現金流入，為客戶提供“一站式”服務，陽光透明的收費標準，可為每個客戶提供墊資買房服務。

優選法拍公司依托互聯網，整合優勢資源，搭建線上平臺“青島法拍網”（http://www.qdfapai.com），涵蓋司法資訊、拍賣咨詢、房源展示、線上咨詢、盡職調查、稅費測算、實地看樣、過戶辦證、金融咨詢服務等全鏈條業務，開創了青島本土房地產拍賣處置與投資領域的先河。優選法拍公司嚴謹細致的做好每一份委托，成為業內知名的司法拍賣業務輔助服務機構，在同行業處于領先地位。自成立以來，協助客戶完成購置司法房產和不良資產數百筆業務，取得傲人成績。

業務交流

嚴格管理  全程護航

優選法拍公司已相繼在市北、嶗山、城陽、黃島、膠州、萊西等區市設立分公司，有專職銷售人員20人，兼職銷售人員及線下經紀人100人，并配有專業成熟的銷售網絡體系。

按照現代企業制度建設的要求，優選法拍公司在組織層面建立、完善了企業治理結構，股東會和董事會按照公司章程的規定確立各自的管理職能，公司擁有嚴格的內部管理制度，以提供拍賣服務為核心，在行業內率先制定了完整的企業內部質量控制體系，對拍賣過程所有節點進行全程控制，保證委托人的利益最大化。

接洽客戶

專業服務  品質保障

青島法拍網線上展現的各類房產信息，均經過優選法拍公司嚴格的審查，保證信息數據的全面、精準、實時更新，對于房屋產權盡職調查細致嚴謹、保證權屬清晰，保障客戶的權益。

優選法拍公司線下有多年司法拍賣協拍從業經驗的客戶經理，“一對一”為客戶進行房產咨詢，對拍賣標的物的位置、面積、樓層、小區環境等進行充分詳細的了解，對拍賣標的物深入了解調查，了解拍賣的抵押查封情況、債務糾紛情況和房屋水電、物業欠費情況，以及戶口情況、房屋占用情況和稅費及房屋租賃備案等相關情況，并對房屋的風險進行評估，對競買人所需要承擔的費用進行核算。對競買客戶法拍貸的貸款資格進行審核，貸款金額預審批，協助競買客戶繳納平臺保證金，競買成交后協助客戶辦理銀行貸款手續，在法院規定時間內支付剩余房款，協助競買客戶領取法院裁定，辦理產權過戶手續，辦理后續交房相關事宜。

優選法拍公司推出“九大服務承諾”，承諾客戶無需承擔任何風險，合理的為客戶進行資產配置，并將繼續用專業的態度，立志為更多的機構投資者和高凈值客戶提供安全的資產投資管理服務，與投資者同行，穩健共贏。

相關鏈接：

“九大服務承諾”

一是安排專業盡調人員實地進行盡職調查；

二是協助競買客戶報名、競拍；

三是協助競買客戶辦理法拍貸款業務，協調銀行在法院規定時間內放款，協助放款銀行完成抵押登記手續；

四是協助競買客戶領取具有法律效力的成交確認書、執行裁定書等相關資料、文件； 

五是協助辦理上述不動產核稅，繳納稅費并辦理房屋產權轉移登記手續；

六是協助辦理房屋物業變更交接；

七是協助辦理水、電、暖更名手續；

八是協助辦理上述不動產的交接手續；

九是包一年售后服務。

青島財經日報/首頁新聞記者  劉瑞東

責任編輯：林紅