6月20日上午11:09，經過多輪激烈競價，青島第二批擬出讓地塊中的寶藏地塊——嶗山區王家村LS0301-35（1）地塊，被青島海業益佳地產開發有限公司競得。成交總價18.87億元、成交樓面價39516元/平方米，溢價率37.23%。

地塊區位圖

王家村LS0301-35（1）這一寶藏地塊“寶”在何處？

最為直觀的便是該地塊得天獨厚的自然稟賦。區位向來是衡量土地價值的重要參考維度。作為石老人沿海一線最后一處“城中村”，王家村LS0301-35（1）地塊占地面積21705.6平方米，建筑面積47752.32平方米，位于嶗山區梅嶺東路以南、規劃石老人一路以東，其東依午山公園，南鄰濱海城市公園和石老人沙灘，與海岸線直線距離僅600米，步行5分鐘直達，是一宗背山面海的“寶藏”地塊。

地塊周邊配套圖

交通便利性與居民生活密切相關。王家村LS0301-35（1）地塊緊鄰嶗山區行政、文化、金融核心區域，地塊北側為梅嶺東路、西側為規劃石老人一路，南向約500米為海濱干道香港東路，現有地鐵三線四站，是嶗山區乃至青島市核心城區極為稀缺的黃金地段。

人民滿意的教育既是一個區域的發展所需，更是民生所盼。王家村LS0301-35（1）地塊所在區域，北側為松嶺路小學、西側為海山幼兒園，周邊集聚省重點青島二中、金家嶺學校（北京十一學校聯盟校）等頂尖教育資源，可滿足群眾對高質量教育的需求，又是一大“加分項”。

給周邊居民帶來穩穩的“醫”靠。王家村LS0301-35（1）地塊周邊的醫療資源，同樣可以免除未來居民的后顧之憂。距離該地塊約900米，便是社區衛生服務中心，車行10分鐘內可達青醫附院、山東中醫藥大學附屬醫院等省內知名三甲醫院。

得天獨厚的區位優勢，還使得王家村LS0301-35（1）地塊成為未來嶗山乃至青島主城區最宜居、宜游的區域之一。這里緊鄰嶗山多個商圈，周邊聚集了午山公園、濱海城市公園及市博物館、市大劇院、會展中心等高能級文化設施，各類文化休閑要素在這里互動耦合，活力四射。

王家村LS0301-35（1）地塊的炙手可熱，同樣折射出嶗山區聚力在城市更新和精建精管上提質爭先的顯著成效。空間格局有效優化、基礎設施配套不斷完善、宜居品質持續提升、城市管理更加精細……近年來，嶗山區堅持既雕好“面子”，又琢好“里子”，以現代化理念、國際化視野優化城市空間、功能配套、人居環境，努力讓城市更宜居、群眾生活更幸福。在嶗山區，一幅環境優美、產業富美、生活和美的畫卷正徐徐鋪展。

青島財經日報/首頁新聞記者 李倚慰

責任編輯：林紅