為規(guī)范我市安置房建設標準，提升安置小區(qū)建設品質，進一步增強人民群眾的獲得感和幸福感，今天，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于青島市安置房建設品質提升的指導意見》，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實黨的二十大精神，以滿足人民日益增長的美好生活需要為根本目的，以改善城市面貌與提高安置居民生活質量有機結合為目標，努力實現(xiàn)從“住有所居”向“住有宜居”邁進。

《意見》提到，要堅持以人為本。充分尊重安置居民的居住需求，按照“綠色、舒適、美觀、便捷、智慧”的要求，從規(guī)劃設計、綠化景觀、立面造型、公共空間、設施設備、長效管理等方面全面提升安置房建設品質；提升設計標準。堅持和強化設計引領，將優(yōu)化設計作為提升安置房建設品質的關鍵抓手。積極與商品房的設計相接軌，關注整體設計提升，突出關鍵節(jié)點設計；強化質量保障。牢固樹立“質量為本”的理念，嚴格履行法定的項目建設程序。全面落實項目主體責任，強化建設單位質量首要責任、項目負責人質量終身責任，及時做好質量信息公示工作；提高管理水平。既要提高安置房小區(qū)硬件品質，又要同步選定物業(yè)企業(yè)，提升社區(qū)管理等長效管理水平，切實防止因管理水平跟不上硬件品質而產(chǎn)生“高樓大廈型城中村”。

在建設內容方面，《意見》也進行了具體明確——在優(yōu)化規(guī)劃設計方面，各區(qū)、市政府應統(tǒng)籌布局，優(yōu)先落實規(guī)劃明確的安置房和配套設施項目，在安置房實施時根據(jù)區(qū)域傳統(tǒng)文化、風俗習慣等科學設計安置房布局和戶型；在滿足住宅經(jīng)濟適用的基礎上，要注重安全性、實用性、耐久性、環(huán)保性能等，滿足采光、通風、日照、衛(wèi)生及后期使用管理等要求，合理安排住房和景觀空間，提升居住生活環(huán)境舒適度。平面布局應注重流線設計，原則上應做到人車分流，并合理配置室內外公共活動空間及老年人、兒童活動場地；應充分考慮安置居民風俗習慣等獨特需求，電梯、垃圾分類收集點（垃圾容器間）、電信和數(shù)字電視交接間、電動自行車停放點、快遞收發(fā)點等公共及基本生活設施、設備，應在現(xiàn)行規(guī)范基礎上適當予以提升；要充分考慮安置居民的居住生活習慣，合理設計戶型及戶型配比，做到功能分區(qū)明確合理，潔污分離，動靜分離，房型設計建筑面積應在滿足設計規(guī)范的前提下根據(jù)安置需要設計；按照《車庫建筑設計規(guī)范》、《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則》和《青島市住宅小區(qū)電動自行車停放充電場所設計導則（試行）》等相關規(guī)范要求配置機動車位及公共停車位，并按規(guī)定要求預留充電樁設置條件。非機動車在室外設置集中停放點，配建電動自行車限時充電設施。

同時，還要優(yōu)化室外景觀與綠化。景觀綠化設計應按照《青島市城市綠化條例》等地方性法規(guī)、行業(yè)標準要求，將建筑總平和相關專業(yè)統(tǒng)籌設計，根據(jù)整體布局設計景觀微地形，搭配適當高度的植被，適當配種喬木點綴，做到高低有度、錯落有致、移步換景。植物種類的選擇應選取適宜本地氣候和土質條件，生命力強、便于維護的喬木、灌木和花草，并充分考慮色彩、形狀以及季節(jié)性。

此外還要突出公共空間打造、注重配套設施建設、注重其他設施設備、提升管理水平等等。

《意見》還明確要推行“陽光建設”工作機制，在戶型設計、建設施工、景觀裝修等重要環(huán)節(jié)，充分聽取安置居民代表意見，支持其參與監(jiān)督。各區(qū)（市）住房和城鄉(xiāng)建設主管部門與相關部門建立上下聯(lián)動、部門聯(lián)動、區(qū)域聯(lián)動的工作機制，加強對安置房質量安全、小區(qū)景觀、道路等熱點、焦點問題的監(jiān)管和處置力度，積極采用新技術、新手段實施遠程監(jiān)控管理。

來源：青島日報社/觀海新聞

責任編輯：李頡