2月1日上午，在青島市北區遼陽西路原百安居地塊，舉行了市北區2023年一季度集中開工儀式。據了解，2023年，市北區緊扣“項目落地提質年”主題，搶抓開局，包括物美青島城市更新項目（原百安居地塊）在內的36個項目集中開工，預計全年新開工項目118個。
開工儀式現場
騰籠換鳥賦能“四新經濟”
記者在現場看到，物美青島城市更新項目地塊已完成地面平整。
“整個項目分三個標段，由西向東。西側為商業標段，中間是辦公標段，東側為住宅。”該項目負責人介紹，項目占地面積3.71萬平方米，規劃建筑面積22萬平方米。目前已經取得商業和辦公的施工許可證，計劃用三個月時間，進行地下室地質勘察、土層開挖、圍擋、設計等工作。現在處于方案圖設計階段，3月份出具體施工圖。計劃2025年底竣工，建成后將引入物美集團旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名品牌，利用物美+多點模式，推動全面數字化、線下線上一體化發展戰略，打造數字化供應鏈全球商業標桿，成為騰籠換鳥賦能“四新經濟”發展的具有劃時代意義的項目。
提升城區宜居宜業宜游水平
在開工儀式現場，市北區城市更新和城市建設指揮部辦公室副主任于志鵬表示，2023年，市北區將鉚足勁頭全力推進城市更新建設項目，不斷提升城區宜居宜業宜游水平。
四方路歷史文化街區保護修繕項目共18里79院，建筑面積約6.8萬平方米，2023年新啟動即墨路53號等5處風貌建筑修繕工作，面積共計約3700平方米，計劃6月底前竣工。并加快推進浮島公園配套設施建設進度，實現2023年5月竣工。
郵輪港啟動區055地下空間項目占地面積約3.6萬平方米，規劃建設地下停車庫、能源服務、商業配套、市政配套等設施，計劃2023年年底竣工。同步推進郵輪母港片區山東港口國際健康管理中心等4個項目開工建設。
青島海灣集團高端化工研發創新基地項目總建筑面積約3.34萬平方米，項目建成后將成為科工貿一體化的科技成果轉化基地，致力打造國內一流材料研究院，計劃于2025年6月竣工。
瑞島路地下停車場項目規劃建筑面積2.94萬平方米，配建地下停車位670個，計劃于2024年10月竣工。市北區婦幼保健服務中心項目位于原南山新村1號，規劃建筑面積約2萬平方米，配建地下停車位540個，計劃2024年12月竣工。上述兩個項目可解決1210個停車位。
萬科未來城配套學校項目規劃建筑面積5.36萬平方米，擬建設45班九年一貫制學校和12班幼兒園，計劃2024年6月竣工。人民路295號小學項目，建筑面積1.37萬平方米，規劃建設18班小學，計劃2024年6月竣工。上述兩學校建成后將有效緩解市北區入學壓力。
大水清溝三期改造項目，西地塊位于長沙路116號，規劃建筑面積9.4萬平方米，涉及安置居民500余戶。2022年，解決了政策變遷、矛盾糾紛等歷史遺留問題，順利實現凈地出讓，歷時30年的遺留問題成功化解，項目已取得施工許可并開工建設，計劃于2025年底竣工。
2023年啟動135個老舊街區改造項目，涉及樓座1017個，建筑面積約363.5萬平方米，惠及居民5.2萬戶，項目已全面開工建設，計劃11月底全面竣工，為市北區居民創造宜居、宜學、宜樂的優質空間。
城市更新跑出“市北速度”
市北區是全市城市更新和城市建設的主陣地、主戰場。以城市更新和城市建設三年攻堅行動為契機，2022年市北區解決了大水清溝三期等多個歷史遺留項目，并在18天完成南京路拓寬涉及的156戶房屋征收，20天完成勁松五路打通涉及的77家商戶搬遷及地上附著物拆除，提前20天完成遼陽路快速路辰泰地塊征遷，實現當年征遷、當年通車的“市北速度”。
2023年，市北區將繼續聚焦“2+6”特色產業體系，開展“項目落地提質年”活動，以擴大內需戰場、招商引資戰場、城市更新戰場、服務升級戰場、民生保障戰場等“五大戰場”為發力點，加壓奮進，聚力攻堅，發揮項目在有效投資中的關鍵性作用、在創新轉型中的引領性作用、在財源建設中的支撐性作用，推動繁榮美麗幸福的現代化國際城區建設跑出加速度、開創新局面。
青島財經日報/首頁新聞 記者 辛小麗 攝影 崔冬妮
責任編輯：林紅
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