今年以來，青島市住房城鄉建設局認真落實青島市委、市政府部署要求，深入踐行以人民為中心的發展思想，秉承“唯信任不可辜負，唯實干回報信任”的工作理念，堅定扛牢作為經濟部門、民生部門、行業部門的職責使命，堅持“工作標準化、標準程序化、程序公開化”，聚焦人民群眾所盼和城市發展所需，深入開展城市更新和城市建設三年攻堅行動，持續推動民生改善和高質量發展，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

一、按下更新建設“快進鍵”，提升城市發展新能級。全力推進舊城舊村改造建設攻堅。全年計劃改造318個老舊小區，已100%開工，惠及居民9.2萬戶，已完工186個，改造戶數全省第一，經驗方法獲《人民日報》刊發報道。全年計劃啟動改造29個城中村，已簽約27個、簽約率達92%，58個續建項目正按計劃推進。全力推進市政設施建設攻堅。跑步進場，掛圖作戰，杭鞍高架二期、海爾路—銀川路立交、南京路拓寬改造等市民關心的關鍵項目，提前2個月實現主線通車；膠州灣第二隧道、跨海大橋高架路二期等重點工程加快建設，城市快速路網體系進一步完善；遼陽路快速路、唐河路—安順路打通、勁松五路打通工程年內將主線通車，42條未貫通道路年內將全部通車，市民出行的堵點、難點逐一化解。全年實施7個清潔取暖“煤改氣”項目，建成燃氣鍋爐15臺。開工13處立體人行過街設施。全力推進停車設施建設攻堅。堅持增量擴容、開放共享，挖掘邊角地塊，建成60個公共停車場，新增泊位15313個。完成300個機關事業單位共享停車場智慧化改造和238個經營性停車場、23個住宅小區開放共享。

二、跑出住房保障“加速度”，實現住有宜居新提升。持續完善住房保障體系。堅持公租房實物保障和貨幣補貼相結合，對城鎮戶籍中低收入住房困難家庭應保盡保，開工建設公租房1005套，配租1528套，發放住房租賃補貼1.4萬戶、9500萬元。建設和籌集保障性租賃住房4.5萬套（間），有效解決新市民、青年人等住房困難問題。持續改善群眾居住條件。牽頭推進全市空中纜線和飛線整治，整治完成纜線1981公里、飛線充電1.1萬處，建成電動自行車充電設施3431處、充電位4.67萬個。完成既有居住建筑節能保暖改造285萬平方米，開展1554部既有住宅加裝電梯工作。持續優化農村人居環境。爭取中央財政支持北方地區冬季清潔取暖資金21億元，完成13.07萬戶農村清潔取暖改造。加快推進美麗村居市級試點建設，完成農村危房改造750戶，深入推進農村“廁所革命”，完成15個農村生活垃圾分類示范鎮（街道）、200個示范村（社區）創建工作，農村生活垃圾治理做法獲住房和城鄉建設部推廣。

三、揮出增量提質“組合拳”，培育產業升級新動能。全力推進房地產業良性循環和健康發展。堅持“房住不炒”定位，落實房地產長效機制，從供需兩側精準發力，兩輪優化房地產市場政策，全力做好“保交樓、穩民生”，加大支持剛性住房和改善性住房力度，更好滿足購房者合理住房需求。1—10月，全市新建商品房銷售面積1325萬平方米，增速在副省級城市中列第二位。全力推進建筑業做大做強。2家建筑業企業晉升特級資質。5家企業入選2022年全省民營企業百強，8家企業入選2021年度全省建筑業30強，入選數量均位居全省首位。前三季度，全市完成建筑業產值2332億元，同比增長9%，增速居全省第二位；建筑業、房地產業增加值占全市GDP14.1%，稅收占全市的22.8%，為全市經濟社會發展提供堅強支撐。全力推進“雙招雙引”實現突破。中鐵十八局一公司等10家央企落戶青島。全市建筑業企業吸納大學生就業8400余人，為全市“保就業”發揮積極作用。

四、下好創新驅動“先手棋”，塑造轉型發展新優勢。提升城市建設發展品質。深入落實黃河重大國家戰略，著力推動“六個”城市建設，制定打造宜居宜業宜游高品質灣區城市五年規劃和三年行動方案，城市發展戰略更加完善。深入推進全國首個綠色城市建設發展試點，開出全國首張“綠色建材保證保險”保單和首張公共機構類“減碳保”建筑節能保險保單，建成綠色建筑1838萬平方米，開工裝配式建筑650萬平方米，綠色城市建設成效獲得央視點贊。加速住建領域數字化轉型。成功入選全國首批智能建造試點城市，以科技創新推動建筑業高質量發展。推進城市信息模型（CIM）基礎平臺建設，構建全市“一張數字底板”。深入推進城市體檢，為系統分析解決“城市病”提供參考。加強質量安全管理。創新出臺優化城市更新中建設工程消防驗收八項措施，在全國首推限額以下工程告知承諾制。全面落實全員安全生產責任制和安全總監制度，實現全市288個深基坑全過程信息化管理、2418臺塔式起重機全生命周期管控。推行新建住宅工程交付“先驗房后收房”模式，獲住房和城鄉建設部推廣，新建住宅質量問題引發投訴量顯著下降。

青島財經日報/首頁新聞記者 初志偉