據第一財經，開發商直接把山核桃收購價抬了6倍，以180元/斤抵購房款！近日，新房市場一向平穩的杭州也有樓盤開始搞“農產品換房”了。近日有消息稱，杭州臨安區青山湖板塊的青山湖畔項目推出了“山核桃換房”的抵扣促銷活動，以180元/斤的高價收山核桃，最高可抵18萬房款，且山核桃不論新舊，不限產地，不講品種。9月23日，該樓盤一名銷售人員表示“山核桃換房”活動屬實，但是參與房源并不多，活動截止期為9月30日。

　　從5月下旬至今，至少有6個城市有樓盤推出了“農產品換房”活動，這一特殊的營銷方式從河南的小縣城一直蔓延到一二線城市的郊區，隨著季節的變換，可換房農產品種類豐富，已經包括大蒜、小麥、西瓜、水蜜桃、荔枝、山核桃等。然而，從活動真正落地情況來看，此類營銷方式是噱頭效應大于實際效果，有些樓盤因此獲得了更多客戶咨詢，也有樓盤去化效果不佳。