老舊小區(qū)改造是城市更新建設(shè)中重要的一環(huán)，事關(guān)千家萬戶，也關(guān)系到居民生活質(zhì)量、城市內(nèi)涵提升。建筑新了、道路暢了、隱患沒了……昔日的城市“疤痕”變身為繁華街區(qū)的靚麗名片，武警支隊家屬院變化正體現(xiàn)了市南區(qū)老舊小區(qū)改造規(guī)劃引領(lǐng)、優(yōu)化設(shè)計，較真碰硬、拆違先行的新思路。

作為市南區(qū)重點打造的軍地融合示范小區(qū)，位于寧夏路278號的武警支隊家屬院改造項目即將迎來收官。據(jù)了解，該小區(qū)始建于1989年，最后一棟居民竣工于2007年，建設(shè)歷時18年，總用地面積2.39萬平方米，共7棟住宅樓，建筑層數(shù)多為6層+閣樓形式。近20年來，該小區(qū)“積勞成疾”，存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、綠化缺失、停車困難、外立面破舊，以及違章搭建等一系列問題，可以說，老舊小區(qū)的“老年病”這個家屬院一樣不少。

“根據(jù)前期規(guī)劃，我們完成對小區(qū)入口黨建形象墻、‘軍民魚水情’主題雕塑、社區(qū)服務(wù)中心、鄰里廣場、老年休閑區(qū)、生態(tài)景觀湖等進行重點打造，并對強電下地、弱電下地及飛線進行整治，同時增加了停車位、非機動車停車棚及智能化社區(qū)配套等設(shè)施。”據(jù)市南區(qū)城市管理局副局長崔衛(wèi)東介紹，結(jié)合小區(qū)缺少活動場地，閑置用房利用率較低、缺乏統(tǒng)一管理及配套使用的問題，此次改造利用小區(qū)閑置用房打造了小區(qū)物業(yè)管理用房，增加智慧社區(qū)功能，安裝智慧社區(qū)安防系統(tǒng)，加裝人臉和車輛識別智慧檢測系統(tǒng)。同時，利用閑置用房打造軍民服務(wù)社，增加“智能售貨店”，將超市開到家門口，滿足居民和軍人日常用品購物剛性需求。

2022年，市南區(qū)把老舊小區(qū)改造項目作為提升居民生活品質(zhì)的出發(fā)點和落腳點,計劃投資約6.5億元，涉及整治1614棟居民樓共15個改造項目，建筑面積284萬平方米，受益5.1萬戶。預(yù)計7月底，八大峽街道西藏路片區(qū)、金湖路街道沛縣路片區(qū)、珠海路街道江西路149號片區(qū)等將完成主體施工，金門路街道銅鑼灣小區(qū)、雙珠小區(qū)等項目也在全面推進。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 李倚慰 通訊員 段依琳