創意產業是基于對文化優勢因素的綜合考量，在特定的時間節點嵌入特定的城市空間，將城市記憶融入到城市更新之中，傳承了城市的歷史文脈，重塑了城市的文化資本。

老建筑里“長”出新經濟          

原創集合店、蹦床公園、手繪涂鴉、集裝箱搭建的藝術空間、主題咖啡、精釀啤酒……這里不是北京798街區，更不是韓國ins風拍照街頭，而是青島的紡織谷。

走進園內，高高矗立的老式水塔、上世紀30年代的老廠房讓園區，能夠很強烈地感受到撲面而來的歷史厚重感。它們是百年前青島工業的吟誦者，如今盡管身披歲月的斑駁，但城市更新讓它們又開啟了全新的“藝術人生”......

很難想象，曾經在“老青島”口中的國棉五廠如今竟成了年輕人的打卡地，打開小紅書、抖音，關于紡織谷的拍照、游玩攻略比比皆是。

近年來，隨著城市更新理念的推進，許多城市的提高了土地利用整體效益，加大建成區的更新重組力度，因此在城市中的廢棄園區中做起了“文章”，廢棄廠房“搖身一變”，“長”出了新經濟。例如，北京首鋼園—六工匯項目，將6塊原本不同功能的地塊通過城市更新改造，如今已成為一個擁有國際甲級辦公樓、全新零售餐飲體驗和充滿藝術、文化多功能區域的城市綜合體。

老工業園區、老廠房的改造有了新的思路。即通過提升歷史建筑綜合價值、提高產城融合發展動能，以“文創+、園區+”發展思路，聚力構建“音樂演藝、影視傳媒、數字娛樂”三大文創產業生態，在老工業園區和老廠房中催生新經濟業態。

這種以文化為支撐、以知識產權為依托，文化與經濟的有機結合被稱為創意產業。

創意產業激活城市更新          

什么是創意產業？

創意產業是結構調整升級的一個重要的戰略產業。

而今，創意產業作為一種高附加值、占地小、低污染、經濟靈活的新興產業，能夠促進城市舊城發展，它具有產業復合能力強的優勢，可以融入各個行業中去。同時舊城區的文化底蘊又能作為創意產業的靈感源泉，二者相輔相成。

在城市更新的大背景下，創意產業嵌入城市更新，不僅置換了城市傳統產業空間，而且重構了城市的新型產業空間，賦予城市新的生命力和競爭力。

從經濟視角來看，創意產業已成為21世紀世界經濟中最具活力的行業之一，平均每年創造2.25萬億美元的產值，占全球GDP的3%，在全球范圍內提供約3000萬個就業崗位，占全球就業人口的1%，提供的就業崗位數量超過歐洲、美國、日本三地汽車產業工作崗位數的總和。

此外，創意產業通過產業業態更迭、城市空間重構、集聚智識階層尤其是吸引大量青年人來激活城市更新，使城市煥發新的活力。

提升創意產業韌性          

當前，創意產業已進入快速發展階段，較為成熟的創意園區有上海M50，北京的798，昆山東南東創意海洋等。

“聚人氣是發展文化創意產業的關鍵，文化創意產業是一種高附加值，占地小、低污染、經營靈活的新興產業，產業復合能力強，可以和各個行業相融合。”國家住建部房地產政策研究室原主任、中國人民大學國家發展與戰略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任秦虹介紹，她還舉例指出，上海陜康里被譽為靜安城市更新和科創產業的新亮點，正因為滿足了科創類的新產業，新人群的期望，既有獨立的空間、濃郁的商業情調，可以在有歷史感的街區中游蕩。

隨著創意產業的發展，在城市更新中，創意產業園區也面臨著一些發展困局，如創意產業和空間開發脫節、同質化問題等。當前，如何提升城市更新中創意產業的韌性成為亟待解決解決的問題。

“創意經濟是以現代基礎科學、技術科學和工程技術最新成就基礎之上，以具有極強極強內生性的數字創意產業為核心，創意經濟、數字經濟和新能源經濟，共同開啟人類文化經濟的新方向。”約翰·霍金斯（二零四九）創意生態實驗室中方合伙人蘇彤在一次城市更新論壇中介紹，“創意經濟與創意城市的全球背景下，傳統的“房地產經濟”模型已難以滿足需求，‘數字經濟、創意經濟、新能源經濟’三駕馬車深度融合才能改變現狀，推進數字創意產業經濟，以賦能企業轉型發展。”

不難看出，在數字經濟的驅動下，順應數字產業化和產業數字化發展趨勢，堅持創新驅動和科技支撐，加快推進數字技術在創意產業發展方面的全面賦能，推動產業升級，正是城市更新未來發展的思路與方向。

青島財經日報/首頁新聞 記者于爽