“法官，我終于找到了房屋買家，對方同意先將部分購房款匯入法院賬戶，用以償還我的欠款，但買家需要見到法院工作人員及相關(guān)司法文書才敢放心匯款。”近日，青島市市南區(qū)人民法院執(zhí)行局孫興文法官接到被執(zhí)行人王某打來的電話后，立刻聯(lián)系雙方，準(zhǔn)備一鼓作氣執(zhí)結(jié)這一案件。然而，被執(zhí)行人王某的房屋在北京海淀區(qū)，因疫情原因，市南法院干警無法趕赴北京解封，當(dāng)?shù)胤ㄔ焊删蠖嗑蛹肄k公無法接受執(zhí)行委托。若無法院人員在場，買家不會支付部分款項，實現(xiàn)申請執(zhí)行人張某的權(quán)益將遙遙無期……眼看勝利在望卻遇到了意想不到的困難，而這并非辦理該案件面臨的第一個難題。
據(jù)了解，因被告王某未履行判決義務(wù)，原告張某向市南法院申請強制執(zhí)行。市南法院向被執(zhí)行人王某發(fā)出執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令、傳票，但王某仍拒不履行義務(wù)。經(jīng)調(diào)查，市南法院發(fā)現(xiàn)，被執(zhí)行人王某在北京海淀區(qū)有一處100余平方米的房屋，市值1000余萬元，遂依法裁定拍賣該房屋，并張貼了拍賣裁定和拍賣公告。在強大的執(zhí)行壓力下，被執(zhí)行人王某主動到庭與申請執(zhí)行人張某協(xié)商，并達成了和解協(xié)議，約定由王某先償還張某100萬元，再拍賣王某在青島市城陽區(qū)的一處房屋進行還款，剩余債務(wù)由王某自行出售其在北京的房屋進行償還。
達成協(xié)議后，王某按約定首先償還了100萬元。2021年，市南法院拍賣王某位于城陽的一處房屋，執(zhí)行到位160萬元，剩余債務(wù)需要王某出售其在北京的一處房屋。因北京該處房屋系學(xué)區(qū)房，關(guān)系到王某的孩子上學(xué)問題，若立刻出售，則孩子就失去了在該學(xué)區(qū)上學(xué)的資格。基于善意文明執(zhí)行理念，市南法院組織雙方協(xié)商調(diào)解，最終張某同意王某延緩一年后出售該房屋。
今年5月，王某找到孫興文法官稱，其已找到了房屋買家，對方同意先將部分購房款匯入法院賬戶，用以償還其欠款，但買家要先見到法院工作人員和司法文書才放心匯款。因該買家系王某經(jīng)過長時間才找到，為打消買家疑慮，確保盡快兌現(xiàn)張某勝訴權(quán)益，孫興文團隊決定第一時間聯(lián)系買家，推進后續(xù)解封工作。但因疫情原因，市南法院執(zhí)行人員無法趕赴北京與雙方聯(lián)系，當(dāng)?shù)胤ㄔ焊删蠖嗑蛹肄k公無法接受執(zhí)行委托，案件執(zhí)行工作陷入僵局。
后市南法院偶然得知，萊西市人民法院干警在北京出差，遂請求萊西法院協(xié)助解封。在收到相關(guān)司法文書后，萊西法院干警第一時間聯(lián)系相關(guān)當(dāng)事人并前往解封現(xiàn)場，向買家出具相關(guān)法律文書，引導(dǎo)買家將相應(yīng)款項590余萬元匯至法院賬戶，成功執(zhí)結(jié)該案件。
此案中，市南法院在依法保障張某合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，貫徹善意文明執(zhí)行理念，盡可能減少執(zhí)行措施對王某造成的不利影響，在法律框架內(nèi)滿足雙方當(dāng)事人的合理訴求，最終實現(xiàn)了法律效果和社會效果的統(tǒng)一。下一步，市南法院將繼續(xù)深入開展“司法作風(fēng)能力提升年”活動，聚焦“謀事為群眾”要求，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者 劉瑞東 通訊員 李寒
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