當(dāng)前，樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為了城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，對推動城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級、能級提升具有重要意義市北區(qū)結(jié)合商務(wù)樓宇各自區(qū)位特點(diǎn)、資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，不斷完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，打造樓宇特色產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，讓樓宇經(jīng)濟(jì)成為市北區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。
在青島國際航運(yùn)中心的53層，從這里俯瞰島城，城市的美景盡收眼底。295米的海拔高度，讓青島國際航運(yùn)中心成為了青島中央商務(wù)區(qū)的標(biāo)志性建筑，同時通過一系列服務(wù)和資源集聚，也打造了一個集海洋經(jīng)濟(jì)、航運(yùn)總部和數(shù)字科技的產(chǎn)業(yè)新高地。
今年四月剛剛?cè)腭v青島國際航運(yùn)中心的青島前程捷運(yùn)物流有限公司，是一家以國際冷鏈運(yùn)輸業(yè)務(wù)為主的綜合物流服務(wù)企業(yè)。“青島國際航運(yùn)中心在航運(yùn)、貿(mào)易、金融相關(guān)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大的集聚效應(yīng)，可以幫助我們進(jìn)一步提高市場占有率。今年我們將在冷鏈運(yùn)輸、冷鏈進(jìn)出口貿(mào)易建立先進(jìn)的物流信息協(xié)作平臺，實現(xiàn)物流供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)的無縫對接。”企業(yè)的負(fù)責(zé)人告訴記者，之所以選擇來這里發(fā)展，主要是看好青島國際航運(yùn)中心內(nèi)集聚的各類航運(yùn)、貿(mào)易、金融等產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素，為企業(yè)發(fā)展帶來的機(jī)會。
青島國際航運(yùn)中心自2019年投入使用以來，圍繞海洋經(jīng)濟(jì)、航運(yùn)總部和數(shù)字科技三大板塊，優(yōu)先引進(jìn)龍頭企業(yè)和區(qū)域總部，帶動產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展。通過搭建商業(yè)服務(wù)平臺和產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺，提供咨詢服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化、政策扶持等服務(wù)，為入駐企業(yè)打造良好的發(fā)展環(huán)境，被評為山東省海洋特色產(chǎn)業(yè)園。
山東省海洋發(fā)展集團(tuán)副總經(jīng)理楊磊介紹說：“按照產(chǎn)業(yè)思維招商，今年園區(qū)吸引了法國BV船 級社、英國勞氏船級社、前程捷運(yùn)物流等區(qū)域總部項目入駐。”截至目前園區(qū)企業(yè)數(shù)量達(dá)到84家，年度稅收總額超過1億元。
作為市北區(qū)重點(diǎn)打造的樓宇特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，青島中央商務(wù)區(qū)已形成了以青島國際航運(yùn)中心、卓越世紀(jì)中心、中海大廈、新凱達(dá)大廈等重點(diǎn)樓群為依托的各類特色產(chǎn)業(yè)園，形成了新媒體、跨境貿(mào)易、生物醫(yī)藥、人力資源服務(wù)等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)集聚，為企業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供了有力載體。
在位于青島中央商務(wù)區(qū)北側(cè)黑龍江南路旁的新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新大廈項目已于日前完工，項目總建筑面積約30000平方米，將圍繞新貿(mào)易、新金融、新媒體、新科技等四大產(chǎn)業(yè)方向開展精準(zhǔn)招商，打造成為青島中央商務(wù)區(qū)北部新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新引領(lǐng)示范高地。
樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，離不開優(yōu)良的營商環(huán)境。市北區(qū)還通過出臺《市北區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展扶持辦法》，在租稅聯(lián)動、樓宇產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、完善樓宇設(shè)施配套等六個方面推出商務(wù)樓宇鼓勵政策，持續(xù)開展特色產(chǎn)業(yè)培育、經(jīng)濟(jì)效益增長、載體品質(zhì)提升等“十大 行動”，做精規(guī)劃、做大產(chǎn)業(yè)、做強(qiáng)招商，做優(yōu)服務(wù)。到2025年，市北區(qū)將建設(shè)商務(wù)樓宇120座，高品質(zhì)打造樓宇經(jīng)濟(jì)特色品牌。通過深耕以總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)的“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系，市北區(qū)將持續(xù)推動樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)升級，助力建設(shè)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗
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