4月21日，青島市市南區(qū)人民法院依法出具決定書(shū)，對(duì)私自更換法拍房門(mén)鎖的某輔拍機(jī)構(gòu)法定代表人郭某罰款1萬(wàn)元，進(jìn)一步彰顯了司法權(quán)威。

據(jù)了解，市南法院依法裁定拍賣某房產(chǎn)后，買受人譚某以最高價(jià)競(jìng)得該房產(chǎn)。市南法院依法制定了執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并將其送達(dá)了青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。在辦理過(guò)戶的過(guò)程中，被執(zhí)行人孟某向市南法院執(zhí)行局孫興文團(tuán)隊(duì)反映其房屋門(mén)鎖被更換，詢問(wèn)是否由市南法院更換了此門(mén)鎖。

得知這一情況后，孫興文團(tuán)隊(duì)第一時(shí)間進(jìn)行了調(diào)查，得知譚某在競(jìng)拍該房產(chǎn)前與某輔拍機(jī)構(gòu)簽訂了競(jìng)拍服務(wù)合同，委托該輔拍機(jī)構(gòu)提供競(jìng)拍服務(wù)。在譚某競(jìng)得該房產(chǎn)后，該輔拍機(jī)構(gòu)法定代表人郭某通過(guò)市南法院司法拍賣平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，該房產(chǎn)基本處于空置狀態(tài)，遂私自指使其他人員擅自將上述房產(chǎn)的門(mén)鎖更換，并將房屋交付給了買受人。市南法院依法傳喚了譚某和郭某，二人對(duì)上述事實(shí)表示認(rèn)可。郭某當(dāng)庭承認(rèn)錯(cuò)誤，作出深刻檢討，并具結(jié)悔過(guò)。

市南法院認(rèn)為，在法院為買受人辦理過(guò)戶的過(guò)程中，未與被執(zhí)行人協(xié)商，未經(jīng)法院允許，案外人該輔拍機(jī)構(gòu)違反法律規(guī)定，擅自更換涉案房產(chǎn)門(mén)鎖，損害了當(dāng)事人的合法權(quán)益，擾亂了司法秩序，對(duì)其行為應(yīng)予處罰，遂作出上述罰款決定。

執(zhí)行法官孫興文表示，當(dāng)前法拍市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，不乏渾水摸魚(yú)的輔拍機(jī)構(gòu)。一些輔拍機(jī)構(gòu)會(huì)打著法院的名義欺騙競(jìng)拍者，為競(jìng)拍者的交易過(guò)程埋下隱患。競(jìng)拍人一定要擦亮眼睛，選擇優(yōu)質(zhì)的輔拍機(jī)構(gòu)，切莫輕信輔拍機(jī)構(gòu)的任何承諾，以免給自己造成財(cái)產(chǎn)損失。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞  記者  劉瑞東  通訊員  李寒

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