4月18日，青島市自然資源和規劃局組織召開2022年度首次擬供土地資源及重點低效片區（園區）推介會，對擬供土地資源及重點低效片區（園區）向社會進行推介。

二批次供地35宗1800畝          

據悉，青島市分四批次進行住宅用地集中出讓。第一批次已于3月完成，其余三批次將分別于5月、8月、10月集中發布出讓公告。本次推介會主要介紹了第二批次擬集中出讓的基本情況， 涉及35宗約1800畝商品住宅用地。七區就全年擬出讓地塊中的13個地塊位置、面積及周邊配套等情況分別作了詳細介紹。

具體來看，市南區1宗，位于南京路1號，土地面積14.4畝；李滄區4宗，土地面積223.2畝，2宗位于世園會板塊，1宗位于四流北路以西、1宗位于樓山二路以西；市北區擬供應5宗，土地面積303.69畝；嶗山區僅1宗，位于松山后路北；西海岸擬供應19宗，土地面積984.53畝。城陽區2宗地，土地面積148.09畝，全部位于春陽路北、青新高速東；即墨區1宗，位于藍谷板塊，土地面積62.39畝；自貿片區2宗地塊，土地面積約28.42畝。

市南區

市北區

李滄區

西海岸新區

即墨區

高新區

自貿片區

據了解，2022年全市土地供應量超過9萬畝，主要集中在西海岸、膠州、即墨和城陽；各區市土地供應量占比中，西海岸（含自貿）占比31.2%；膠州市供應占比20.8%；即墨區和城陽區（含高新）分別占比14.5%和13.5%。此次供地以交通運輸用地為主，其次為工礦倉儲和住宅用地，其中住宅用地占比22.4%。

2022年市轄區住宅用地計劃供應總量為1.24萬畝。商品住房用地1.12萬畝，租賃住房用地0.12 萬畝，具體地塊信息將于5月份上旬發布正式出讓公告。地塊主要集中在西海岸、城陽和即墨三區，總占比約80%。第二批次擬集中供應35宗土地，總面積約1800畝，位于市南、市北、李滄、嶗山、西海岸、城陽、即墨和自貿片區。

2022年重點低效片區投資額達728億元            

據介紹，全市10個重點低效片區（園區）3年計劃建設項目314個，總投資額約3438億元，其中，2022年計劃建設項目228個，年度投資額約728億元。

據悉，重點低效片區（園區）開發建設是青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動的主戰場。青島市自然資源和規劃局作為牽頭單位，以中心城區為重點，系統謀劃并先行啟動了低效用地相對集中的老四方工業區、北客站及周邊區域等10個重點片區的開發建設。

同時，推介會上，青島市自然資源和規劃局還從10個片區的地理位置、功能定位、地塊現狀、近三年開發計劃以及招商意向、政策保障等方面一一作了介紹，推動社會各界全面深入了解低效片區（園區）情況，積極參與低效片區（園區）開發建設。

“這次會議及時有效發布了重點低效片區（園區）和土地供應等信息，讓我們企業了解到最新的土地供應動態、政策，為我們提前做好投資決策提供了依據。希望這樣的會議能多舉辦，為我們企業和政府搭起溝通的橋梁?！眳康禺a企業代表中交地產投資部負責人王瀚林表示。

助力城市更新和建設三年攻堅行動      

“這次推介會介紹了今年全市土地供應計劃、區（市）擬供應地塊信息等情況，對10大重點低效片區（園區）進行推介，以此推動項目落地，助力城市更新和城市建設。這次活動邀請了部分開發企業參加，從直播觀看人數來看，受到業界和公眾廣泛關注，收到良好效果?！笔型恋貎湔碇行闹魅巍⑹兄攸c低效片區（園區）開發建設指揮部辦公室執行主任張倩銘表示。此外，他還指出，“我局將不斷完善土地收儲方式，保障土地供給，推動項目落地，為城市更新和城市建設三年攻堅行動和加快建設新時代社會主義現代化國際大都市提供有力保障?！?/p>

青島財經日報/首頁新聞記者 于爽