一座座鱗次櫛比的商務樓宇蘊含著城市發展的新內涵。在青島中央商務區這片肩負發展使命的熱土上，49棟商務樓宇矗立天際，見證了市北區現代化產業新城的蛻變。如今，沿市北區黑龍江路主軸，新經濟創新大廈、中啟膠建、雙山大廈三座新交付使用的商務載體相繼簽約落地，多點開花，成為中央商務區“空中經濟”發展的新載體，“商務區北中心”經濟隆起帶正加速崛起。

三棟商務樓宇簽約落地

今年以來，圍繞市北區構建以總部經濟、數字經濟為引領，航運貿易、商務商貿、現代金融、都市工業、醫養健康、文化創意為重點的“2+6”特色產業體系，中央商務區管委會高標準布局產業規劃，全面實施新一輪樓宇提升計劃，以商務區核心區為原點，堅持發展軸“北拓”，打造了都市感強烈的城市商務封面大道。

作為商務區北部的標志性商務樓宇，位于市北區黑龍江南路177號的和達君玥國際被命名為“新經濟創新大廈”。大廈總建筑面積約30000平方米。厚植于中央商務區開放創新的發展環境，新經濟創新大廈明確了新貿易、新金融、新媒體、新科技四大產業方向，致力于打造商務區北部新經濟創新引領示范高地。由于地處新都心、浮山后雙商圈，且擁有毗鄰地鐵的疊加優勢，樓宇投入運營后，已招引國任財產保險股份有限公司、SMC自動化有限公司等20余家企業在此落戶。

今年一季度，位于黑龍江路47號的商務區重點樓宇中啟膠建與厚業控股集團成功簽約。依托厚業集團資源優勢和平臺優勢，雙方將在產業招商、特色樓宇和億元樓宇培育打造等方面深入合作，通過深耕創新創業載體及高端服務型辦公領域，為樓宇提供全生命周期、靈活多選的辦公空間及一站式辦公解決方案，引入甲級寫字樓服務，以總部經濟、數字經濟、現代金融等重點產業為招商方向，全力打造商務區北部樓宇經濟新標桿。   

隨著眾多樓宇的建成，“商務區北中心”的商務配套也在日臻完善。今年，位于福州北路166號的雙山大廈引入了咖啡文化與酒店相結合的精品酒店品牌喆啡酒店，有機融合了咖啡吧、文化書吧、藝術品長廊、自助餐廳等時尚體驗型元素，進一步豐富和完善了周邊業態和商務休閑配套。

配備樓宇管家提供全方位服務

“樓宇建成后，我們第一時間為樓宇配備了樓宇管家，通過與樓宇運營方建立一對一的長效對接和常態化的走訪機制，圍繞‘產業、資金、人才、技術’四大鏈條，為入駐企業提供注冊落戶、產業引導、金融服務等全周期、全方位的優質服務，讓更多的企業能夠安心入駐。同時，我們聯合全區22個街道開展了樓宇信息摸排，細化樓宇臺賬，全面掌握轄區商務樓宇（園區）入駐情況，探索租稅聯動機制，為樓宇經濟工作的開展奠定了基礎。”中央商務區管委會相關負責同志表示。

錨定打造樓宇一流、產業一流、景觀一流、服務一流的“商務中心”的目標愿景，中央商務區管委會將加速推動CBD、新都心、浮山后三大商圈一體化協同發展，不斷優化完善城市配套設施，構建高品質商務組團，穩步推進城市更新、配套升級、功能迭代，加快培育新一批億元及特色樓宇，助力市北區樓宇經濟蝶變發展，為青島打造現代產業先行城市注入全新動能。

青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗  通訊員 白瑜