在寬松的信貸政策環境下，1月份TOP30房企融資總量較去年12月大增五成。與此同時，面臨美元債償債高峰，多家房企評級被下調。業內人士認為，去年末以來，政府端積極釋放金融利好信號，國內融資環境適度調節，但上年房企風險事件令海外融資渠道修復緩慢，市場信心有待進一步恢復。面對償債壓力，房企需突破傳統借新還舊的模式，尋求更多維的融資渠道和方式，收并購類融資或成為優質房企新的融資渠道。