青島北站片區“海信慧灣”規劃公示 占地1.1平方公里

近日，記者從青島市自然資源與規劃局了解到，青島海信慧灣概念規劃及控規出爐，占地面積約 1650 畝。          

據悉，規劃用地范圍為膠州灣東岸、膠州灣大橋以北、環灣路以西，東側緊鄰青島火車北站交通商務核心區，占地面積約 1.1 平方公里。根據控規顯示，共有 8 宗住宅用地，總建面 28.76 萬㎡，商住地 4 宗，共計建面 22.96 萬㎡。            

【片區發展目標】：以海信技術為支撐，打造成為文化交往匯聚、前沿科技驅動的時尚活力空間、新型智慧城市示范區。            

從公布的效果圖中可以看到，青島海信慧灣項目整體分為約 42 宗地塊，包含二類居住用地、幼兒園、九年一貫制學校、商業商務混合用地、商住混合用地、體育用地、新型產業用地、供電用地、加油加氣站、市政用地、交通場站用地、公園綠地與廣場用地、文化設施用地等，還預留一塊占地 4.06 公頃的發展備用地。該片區還將建設一處超高層建筑，地塊規劃商業商務混合用地。另外根據規劃顯示，地塊項目擬建設 2 所幼兒園、1 所 36 班九年一貫制學校。            

【組織編制單位】：青島市自然資源和規劃局            

【規劃用地范圍】：膠州灣東岸、膠州灣大橋以北、環灣路以西，東側緊鄰青島火車北站交通商務核心區，占地面積約 1.1 平方公里。            

【設計編制單位】：青島市城市規劃設計研究院            

青島財經日報/首頁新聞 記者于爽