青島中央商務區管委會深入貫徹落實黨的十九屆六中全會精神，全面發起土地整理、項目招拍掛、開發建設攻勢，以作風建設新成效，攻克項目建設過程中的多個難點問題，高標準高質量高效率推進重點項目建設大提速。

近日，市北區浮山新區SF0604-1003地塊項目納入青島市2021年度第三批次住宅用地塊。該項目位于市北區勁松四路以東、勁松五路以西、規劃同德路以北。地塊占地面積約6.20萬平方米，容積率3.0，商住比2：8，地上建筑面積185643平方米，其中租賃型人才住房36111.09平方米，住宅112403.91平方米，商服37128平方米。項目計劃于12月13日進行網上競拍。該地塊的出讓，是今年以來片區攻克土地招拍掛痛點難點，高標準完成的第六個土地招拍掛地塊。

著眼長遠謀規劃，立足當前抓項目。今年以來，中央商務區管委會搶抓RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地發展機遇，緊緊圍繞特色產業集聚和產業生態培育穩步開展各項工作，全力推動34個在建項目提速提效。

千畝數字科技產業集聚區、產業互聯網集聚區根據RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地發展方向，完成了產業策劃和空間規劃頂層設計，積極行動承接RCEP擴展效應，加快推動項目建設進度。

數字科技產業集聚區萬科星空商務酒店、海爾米蘭街區、長沙路46號人才公寓等3個項目建成交付使用；中海寰宇匯、卓越坊、青城辰章等6個項目超進度完成建設計劃。產業互聯網集聚區遠洋萬和城、保利天珺、海爾大云谷等14個項目建設工作進展順利，其中，約30萬平方米的省級重點項目齊魯醫院二期已開展基礎施工，市級重點項目海信遼陽路7號、金地華章等正在進行主體施工。

堅持優環境、引產業。結合區位特色拓展“四新經濟”的發展空間，數字科技產業集聚區依托原有工業底蘊，大力發展都市工業和智能制造。德興路29號產業園區作為市北區第一個新興產業用地（M0）項目完成土地出讓，實現開工建設；而豐智能產業園項目用地完成控規修改，調整為新型產業用地（M0），正在辦理土地相關手續；大山二期等項目正在全力推進土地整理工作。產業互聯網集聚區發揮新都心、浮山新區對產業、人才的吸附優勢，著力打造產城融合城市綜合體，河馬石、楊家群、青啤地塊等5宗土地完成出讓；匯智創新產業園、泛華產業育城中心項目全力推進土地整理工作。諸多項目齊頭并進，為“四新經濟”落地生根拓展了發展空間，為千畝集聚區高質量發展奠定了堅實基礎。

據了解，為解決連云港路北段早晚高峰交通壓力大、交通擁堵的痛點問題，中央商務區全面啟動連云港路北段（昆山路—遼陽西路）道路翻建拓寬及橋梁拆除重建工程，擴寬后的連云港路為24米，將實現全線雙向四車道通車。除此之外，聚焦“停車難”突出問題，商務區A－1－8A停車場地塊項目也正加快建設，建成后將新增停車位400余個，有效緩解區域停車難題。

青島中央商務區管委會將按照“工作項目化、項目目標化、目標節點化、節點責任化”的工作標準，立足當前著眼長遠創新思維謀項目、千方百計引項目、全力以赴上項目，著力解決好項目建設中的突出問題，為市北區雙招雙引、產業導入提供良好的空間載體。

青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗  通訊員 白瑜