記者觀察到，為吸引剛需客戶，低總價房源成為開發商搶奪市場的關鍵，這類房源成為年底降價促銷的重點產品。調研發現，精品合院、別墅、疊拼等報價數千萬元起步的高端房源目前報價堅挺，達到營造這類房源高端、保值的氛圍。記者調研北京二手房市場發現，不少業主對購房客戶的資質、首付比例、貸款方式容忍度較高，議價空間較大。但從掛牌價看，價格未見明顯下降。(中證報)