青島市轄區第二批集中土拍后，陸續有地塊發布規劃方案。11月5日，青島市自然資源和規劃局公布了嶗山區魯信松嶺路以西地塊住宅和醫院項目規劃及建筑方案批前公示。

該地塊由山東魯信置業有限公司以成交樓面地價10351元/㎡，總價28.85億元競得。

根據此次公布的方案，將建設8棟高層商品住宅樓+1棟高層人才公寓+山東中醫藥大學附屬醫院青島醫院（800床位醫院）+一所6班幼兒園等。

（效果圖）

本項目位于嶗山區松嶺路以西、合肥路以北、規劃新南路以東、科技園一路以南，住宅命名為魯信有鄰花園。

項目占地面積127727.5㎡，容積率3.085，總建筑面積約599742.03㎡，其中計容地上建筑面積394039.33㎡（醫院87000㎡+住宅面積278740㎡+人才住房18500㎡+沿街商業3710.93㎡+配套用房3288.4㎡+6班幼兒園2800㎡），不計容地上建筑面積12581.5㎡（住宅架空層10348㎡+2233.5㎡）。

地下建筑面積約193121.2㎡，其中住宅部分地下建面約110500㎡，醫院部分地下建面約82621.2㎡。建筑密度30%，綠地率40%。停車位共規劃4303個，其中地上40個，地下4263個。

根據此次公布的方案，將建設8棟高層商品住宅（1棟24+1F及27+1F，1棟25+1F及27+1F，1棟26+1F，5棟27+1F）+1棟人才住房（27+1F）+1所6班幼兒園、配套設施及商業、部分公共綠地、部分開放市政道路+山東中醫藥大學附屬醫院青島醫院（800床位）。其中住宅樓均設有架空層。

（醫院效果圖）

醫療用地將建設山東中醫藥大學附屬青島醫院，根據青島政務網的信息，山東中醫藥大學附屬青島醫院規劃為三甲公立醫院，建面87000㎡，建設2棟病房樓、門診及行政辦公等，預計2024年底竣工。

青島財經日報/首頁新聞 記者 于爽