證券時報頭版評論文章稱，房貸集中度管理實施以來，住戶部門新增中長期貸款占比呈現下行趨勢，意味著政策初顯成效，居民高杠桿購房情況有所緩解，也有利于降低房地產體系給銀行業帶來的潛在系統性風險。但需要警惕的是，樓市的過快降溫，同樣可能帶來風險。在堅守“房住不炒”的同時，也應及時滿足真實的購房需求。如何將房貸資源更有效配置，考驗著監管者對房地產行業穩定發展的精細化調控智慧和能力。