9月14日，青島市召開臺東步行街改造提升工作現(xiàn)場會，并開展現(xiàn)場調(diào)研。青島市委副書記、市長，市商業(yè)步行（特色）街改造提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長趙豪志表示，要緊緊抓住國家級步行街改造提升試點(diǎn)的重要契機(jī)，在充分保留商業(yè)人氣和活力的基礎(chǔ)上，將這條百年商業(yè)街與青島獨(dú)特的啤酒文化元素結(jié)合，高水平規(guī)劃、高質(zhì)量推進(jìn)改造提升工作，真正把臺東步行街打造成為青島城市的響亮名片。

據(jù)介紹，臺東步行街改造提升堅(jiān)持“百年青島商業(yè)本源，國際都會時尚地標(biāo)”定位，打造世界一流的啤酒元素特色步行街，力爭成為全國城市更新的典范、商業(yè)中心復(fù)興的樣板。

作為全省唯一入選全國第二批步行街改造提升試點(diǎn)的街區(qū)，臺東步行街的改造，將是這條百年商業(yè)老街的一場蝶變。

啤酒元素必不可少

2020年，青島市商務(wù)局制定了《青島市步行街改造提升實(shí)施計劃（2020-2021年）》。根據(jù)規(guī)劃，臺東步行街改造提升項(xiàng)目總體發(fā)展框架按照“三心兩軸，多節(jié)點(diǎn)多組團(tuán)”推進(jìn)。其中，臺東三路將對原骨傷醫(yī)院進(jìn)行改造，打造以世茂凡象酒店、沉浸式商業(yè)為主的復(fù)合青年活力據(jù)點(diǎn)，形成“活力之心”；正在建設(shè)中的青啤路以青啤廠和購物中心兩大項(xiàng)目為核心，融合旅游、文化、消費(fèi)等多重功能，形成“商旅之心”；威海路和臺東三路交匯處，打造網(wǎng)紅景觀天橋，形成“臺東之心”。兩軸為“特色餐飲體驗(yàn)軸”和“旅游-消費(fèi)聯(lián)動軸”。

在臺東步行街改造提升的發(fā)展框架中，青啤路是重要板塊。

趙豪志強(qiáng)調(diào)，青島啤酒不僅是中國品牌，也是馳名世界的品牌，該品牌的融入，極大地豐富了臺東步行街的文化內(nèi)涵。要將商業(yè)街與啤酒文化特色結(jié)合，打造商業(yè)街和旅游目的地相結(jié)合的文旅新地標(biāo)。

“臺東步行街之所以能從全國眾多的競爭者中脫穎而出，入選全國改造提升試點(diǎn)，一個重要的原因就是融入了青島啤酒的元素。”青島市商務(wù)局局長李蘇滿表示，融入青島啤酒元素，成為臺東步行街改造提升的亮點(diǎn)，步行街改造將堅(jiān)持“百年青島商業(yè)本源，國際都會時尚地標(biāo)”定位，打造世界一流的啤酒元素特色步行街。

打造啤酒元素特色步行街，我市將依托啤酒文化進(jìn)行功能、空間和業(yè)態(tài)的升級。其中，正在建設(shè)中的青啤路將形成國際化時尚化的活力商業(yè)主街，并升級建設(shè)啤酒藝術(shù)廣場、世界啤酒廣場等多個公共空間。

同時，將突出青啤的引擎作用，發(fā)展時尚高端業(yè)態(tài)，形成啤酒消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集群。打造突出啤酒特色消費(fèi)的世界啤酒品鑒公園“市民廣場”和國際化時尚化的主題商業(yè)綜合體“大悅城”，突出啤酒文創(chuàng)的青啤一廠改造工程“啤酒花園”等項(xiàng)目。

突出歷史文化特色

臺東步行街是青島重要的商業(yè)文化的發(fā)祥地，是青島唯一120年從未間斷的商業(yè)街區(qū)，目前日均客流量保持在20萬至30萬人次。

趙豪志指出，作為百年商街，臺東步行街長期以來興盛不衰、人氣旺盛，這種活力非常難得，一定要保護(hù)好這種活力，延續(xù)百年商街的歷史特色。

“打造既有煙火氣，又有文化、有特色的商業(yè)街區(qū)，引入商業(yè)新業(yè)態(tài)、新模式，把臺東步行街打造成為青島的消費(fèi)新高地。”青島市委常委、副市長薛慶國表示，我市將高水平策劃好臺東步行街的改造提升，充分保護(hù)挖掘百年商街有特色的歷史文化元素，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上突出歷史文化特色，保護(hù)商業(yè)街的活力。

青島將精心規(guī)劃、彰顯特色，梳理好街區(qū)的歷史脈絡(luò)，深入挖掘街區(qū)及周邊的文化底蘊(yùn)、風(fēng)土人情，突出百年老街特色元素，引導(dǎo)青島的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、餐飲業(yè)等領(lǐng)域的特色品牌、名優(yōu)產(chǎn)品在步行街匯聚，打造屬于臺東步行街的“品牌標(biāo)識”。

臺東步行街還將突出國際化特色，加快集聚一批國際一線品牌，引進(jìn)國際知名商貿(mào)企業(yè)，鼓勵設(shè)立品牌首店、旗艦店、免稅店，更多集聚全國乃至全球最新消費(fèi)品。

今年以來，臺東步行街已經(jīng)吸引一批重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)。臺東三路區(qū)域，總投資1300萬元的恒泰廣場、總投資1200萬元的利群商廈萬達(dá)店已開門納客，新增鮑師傅等4家網(wǎng)紅首店。

交通難題將緩解

一直以來，停車難是逛臺東最讓人頭疼的事，隨著步行街改造提升的推進(jìn)，正在構(gòu)建的公共交通導(dǎo)向多層次智慧交通體系讓這一難題迎刃而解。

在威海路區(qū)域，總投資19億元的威海路地下四層平戰(zhàn)結(jié)合人防工程項(xiàng)目正在加快推進(jìn)，其中負(fù)一層、負(fù)二層是商業(yè)，負(fù)三層將全部開辟為停車場，深入挖掘路內(nèi)停車和宅間停車，推動停車資源共享，新增約4000泊位；負(fù)四層則為一條雙向四車道，路過臺東周邊的車輛可快速駛離。

該人防項(xiàng)目還設(shè)置了5條24小時過街通道，做到人車分流，發(fā)揮好地鐵一號線和二號線在此換乘的得天獨(dú)厚優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)商場、地下停車場與地鐵站、地下道路無縫對接。

同時，臺東步行街要打造舒適優(yōu)美的環(huán)境和便利完善的配套，結(jié)合全國文明典范城市創(chuàng)建做好街區(qū)環(huán)境治理，提升街區(qū)美化、亮化、綠化水平，營造讓人舒適、愉悅的消費(fèi)氛圍。建設(shè)智慧街區(qū)，加快5G基站、智慧燈桿等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推廣智慧停車、數(shù)字營銷等應(yīng)用場景，全面提升步行街智慧管理和服務(wù)水平。

此外，我市還將不斷完善街區(qū)管理體制機(jī)制，采取政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)營的方式，實(shí)行專業(yè)化運(yùn)作，切實(shí)提升管理水平。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 宋鑫陶 通訊員 宋曉華