時至昨日，“三道紅線”排雷剛好滿周年。“三道紅線”確如驚雷，炸醒的是身患“三高”的房企，警示的是仍想依賴“高融資、高負債、高杠桿”來上規模的野心家。據統計，2020年100家上市房企降檔率達40%，綠碼房企已升至29家。盤點百強房企近一年表現，多年自律的綠檔房企享受好孩子紅利，加快非住宅業務能力圈建設，助力城市換新顏；一度高歌猛進者或被淘汰，或于陣痛中重生，于創新的細分市場尋得一席之地。有進者進，有退者退，倒逼企業自律健康穩健，亦是構建行業良性生態的路徑之一。