2020年11月29日，將是一個值得銘記的日子，青島九力國際教育綜合體隆重開業(yè)，滄口大廈華麗轉(zhuǎn)身。時隔27年，這座曾經(jīng)的爛尾樓終于鳳凰涅槃、重獲新生。

“這是滄口片區(qū)居民的福氣，孩子們有了更好的教育學(xué)習(xí)的地方?！庇赏葱霓D(zhuǎn)為開心、滄口街道永定路社區(qū)居民劉美香表示，“這里曾是滄口最高最繁華的商業(yè)區(qū)，面對這座20多年的爛尾樓確實(shí)感到扎心。

滄口大廈是上世紀(jì)九十年代初滄口廣場改造項(xiàng)目之一，被列入市區(qū)兩級政府1992年大事和市長責(zé)任目標(biāo)。1993年底，滄口大廈在驗(yàn)收交付前夕，因原開發(fā)單位資金鏈斷裂，便開始長達(dá)20余年的停工，成為島城存留時間最長的爛尾項(xiàng)目，給周邊環(huán)境、社會治安、居民生活造成極大影響，成為老滄口城市形象和居民心上的一道“傷疤”。

為徹底盤活滄口大廈，自項(xiàng)目開工后李滄區(qū)城市管理局便積極協(xié)助進(jìn)行招商，先后與多家企業(yè)聯(lián)系洽談，經(jīng)綜合考慮企業(yè)實(shí)力，并結(jié)合項(xiàng)目周邊交通、居住等環(huán)境，最終明確產(chǎn)業(yè)定位，于2017年成功引進(jìn)九力集團(tuán)，并由其投資逾1.5億元將滄口大廈打造成以教育產(chǎn)業(yè)為核心，集教育培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)孵化、文化娛樂于一體的教育綜合體。至此，滄口大廈從昔日的“爛尾樓”成功轉(zhuǎn)型，涅槃成為西觀美麗海岸，坐擁交通樞紐，欣享現(xiàn)代資源，成為老滄口一道亮麗的風(fēng)景線。

破題重重困難招引教育集團(tuán)

百年李村大集順利搬遷，深圳路打通，歷史遺留房產(chǎn)證未辦難題得以破解……如今，停滯20余年的滄口大廈重獲新生，以青島九力國際教育綜合體實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，實(shí)屬不易。

“2016年，區(qū)委、區(qū)政府下定決心解決這一歷史遺留問題，并將牽頭幫助滄口大廈復(fù)工的任務(wù)交給了我們區(qū)城市管理局?！崩顪鎱^(qū)城市管理局郭騰徽說。2016年12月15日取得施工許可證，大廈終于得以復(fù)工。幾年來，李滄區(qū)掃除滄口大廈復(fù)工施工路上的“攔路虎”——解決了施工現(xiàn)場沒有施工生活及加工區(qū)、鐵路青島北站臨時高壓線塔貼臨大廈主體、部分綠化影響施工腳手架搭建、項(xiàng)目無正式供電等一系列現(xiàn)狀難題。

項(xiàng)目所在地——滄口街道辦事處也全力做好各項(xiàng)服務(wù)保障工作，為企業(yè)提供“媽媽式”貼心服務(wù)。從項(xiàng)目啟動之時，滄口街道辦事處就成立滄口大廈服務(wù)專班，建立“一小時”服務(wù)聯(lián)動機(jī)制，街道分管經(jīng)濟(jì)副主任作為服務(wù)專員，企業(yè)遇到任何困難和問題，服務(wù)專員保證在一小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，第一時間幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決，帶著溫度帶著感情為企業(yè)在李滄的舒心發(fā)展保駕護(hù)航。

青島九力國際教育劉文文表示，“九力集團(tuán)在全國走過很多城市，讓我印象最深刻和最感動的就是李滄區(qū)。這一路走來自己和企業(yè)一直被部門和街道辦事處的熱情服務(wù)所打動。”

引進(jìn)一流師資創(chuàng)新教育模式

復(fù)建不是目的，徹底盤活才是目的。

青島九力國際教育綜合體位于青島市李滄區(qū)振華路181號，總建筑面積3.2萬平方米，共分地上八層、地下一層，項(xiàng)目引入國內(nèi)最先進(jìn)的教育理念，旨在打造全家式一站式教育綜合體。大廈內(nèi)部兒童游樂場、兒童親子餐廳、MINI茂、愛閱空間、親子攝影等區(qū)域，為幼兒、青少年和成人設(shè)置多種豐富多彩的課程。教育綜合體內(nèi)設(shè)有舞蹈室、三維動畫室、機(jī)器人編程等特色教室71間，全部聘請國內(nèi)專業(yè)學(xué)院的優(yōu)秀師資，努力為李滄區(qū)青少年兒童藝術(shù)教育事業(yè)提供強(qiáng)勁助推力。

如今，昔日“爛尾樓”已成為以教育產(chǎn)業(yè)為核心，集教育培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)孵化、文化娛樂于一體的教育綜合體。驚艷亮相的青島九力國際教育綜合體采取產(chǎn)權(quán)自持，課程自我研發(fā)，教師全部自我招聘的模式，旨在進(jìn)一步能夠掌控課程品質(zhì)，為廣大學(xué)員提供最優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。同時，教育業(yè)態(tài)采取通過打造教育課程與商品圈層、教育衍生服務(wù)圈層、家庭衍生消費(fèi)圈層三大衍生圈層的業(yè)態(tài)布局，形成集教育培訓(xùn)、商業(yè)休閑娛樂和全家教育等業(yè)態(tài)于一體的綜合項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“好教育”加“好生活”的完美結(jié)合。

教育的核心是師資質(zhì)量、是課程研發(fā)，九力引進(jìn)了眾多業(yè)內(nèi)及全國各大名校的優(yōu)秀師資，從上課形式到內(nèi)容全面升級研發(fā)。在這里匯集了北京大學(xué)、清華大學(xué)、北京師范大學(xué)、北京體育大學(xué)、八大美院、十大藝術(shù)學(xué)院等國內(nèi)外名校專業(yè)師資。以教育為核心，用心打造親子游樂、攝影、書店、餐飲等親子商業(yè)配套間。該項(xiàng)目投入使用后，必將有力的推動李滄區(qū)青少年教育品質(zhì)的大提升、大發(fā)展，為李滄區(qū)特別是李滄區(qū)西部市民提供一個更加優(yōu)質(zhì)的教育選擇，進(jìn)一步提升李滄西部居民的幸福指數(shù)，提振老滄口居民的“精氣神”，使老滄口居民進(jìn)一步感受到李滄區(qū)日新月異的發(fā)展紅利。同時，該項(xiàng)目全新的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式，也將給島城的青少年教育市場帶來一股新的變化，顛覆傳統(tǒng)教育綜合體的運(yùn)營模式，努力開創(chuàng)一條全新青少年教育新路。

該項(xiàng)目投入使用后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年招生人數(shù)近萬名，實(shí)現(xiàn)年銷售收入過億元，進(jìn)一步為李滄區(qū)的快速發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)／青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 李倚慰