當地時間11月17日，美股大盤走勢平淡，中概股房地產經營股蛋殼公寓和貝殼股價表現卻是冰火兩重天。據Wind數據，截至收盤，蛋殼公寓暴漲71.53%，貝殼下跌8.14%。

消息面上，近期蛋殼公寓陷入破產風波，對此蛋殼公寓16日回應稱“沒有破產，也不會跑路”；也有市場傳言稱“蛋殼公寓將被我愛我家接盤”。貝殼17日公告稱，公司擬增發3540萬股ADS（美國存托股票），最終募資價格還未披露。若行使超額配售權，則發售4071萬股ADS。

天眼查數據顯示，去年3月，蛋殼公寓獲得由螞蟻金服、老虎環球基金聯合領投的5億美元C輪融資。Wind數據顯示，騰訊持有貝殼12.10%股份，為其二股東。

蛋殼、貝殼股價表現冰火兩重天

當地時間11月17日，美股三大指數小幅走低，截至收盤，道瓊斯工業指數、納斯達克指數、標普500指數分別跌0.56%、0.21%、0.48%。

中概股中，蛋殼公寓表現亮眼。據Wind數據，蛋殼公寓17日小幅高開，盤中大幅拉升，隨后高位震蕩；截至收盤，蛋殼公寓暴漲71.53%，領漲中概股，報2.35美元，最新總市值為4.29億美元。

值得注意的是，在此之前，蛋殼公寓經歷了近三個月的下跌。在8月26日至11月16日，蛋殼公寓股價從8.15美元一路跌至1.37美元，期間跌幅達83.19%。

（圖片說明）來源：Wind

而上市以來股價一路上漲的貝殼17日收盤大跌8.14%。據Wind數據，貝殼最新股價為67.57美元，最新總市值為772.5億美元；上市以來股價累計上漲237.85%。

（圖片說明）來源：Wind

作為租房買房市場比較熟知的兩個平臺，從資本角度看，蛋殼公寓和貝殼分別歸屬“阿里系”和“騰訊系”。

天眼查數據顯示，去年3月，蛋殼公寓獲得由螞蟻金服、老虎環球基金等聯合領投的5億美元C輪融資。

（圖片說明）來源：天眼查

Wind數據顯示，騰訊持有貝殼12.10%股份，為其二股東。同時據天眼查，騰訊還參與了其D輪和D+輪融資。

（圖片說明）來源：天眼查

蛋殼公寓否認破產傳聞

近期蛋殼公寓負面新聞不斷：拖欠供應商貸款、拖欠房東房租、私改租客合同，一度被傳言“破產”“跑路”。

對此，蛋殼公寓16日在其官方微博回應稱，“感謝大家的關心和支持，沒有破產，也不會跑路！請不要信謠傳謠！”

不過，近幾年，蛋殼公寓業績表現較為慘淡。據蛋殼公寓此前披露，蛋殼公寓2017年至2019年分別凈虧損2.7億元、13.7億元、34.3億元；公司資產負債率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。

市場分析稱，蛋殼公寓持續虧損的原因，是2017年到2019年公司利用“租金貸”模式迅猛擴張，運營房間數猛增近30倍，截至今年一季度，其公寓數為41.9萬間。受新冠肺炎疫情影響，今年市場整體的租賃需求和租金都呈現下跌態勢，市場租金水平已接近甚至低于前兩年蛋殼向房東收房時的租金。

貝殼擬增發3540萬股ADS

與蛋殼公寓相比，貝殼業績表現較為亮眼。

11月17日，貝殼發布上市后首份財報。貝殼第三季度平臺總交易額（GTV）為1.05萬億元，同比增長87.2%，營業收入為205億元，同比增長70.9%，凈利潤為7500萬元，與去年同期的3.8億元相比下降80%；經調整后凈利潤為18.58億元，同比上漲210.6%。

2020年前三季度累計GTV達到2.38萬億，超過2019年全年的2.13萬億，營收達到477.6億元，超過2019年全年的460億元，經調整后凈利潤總額37億，超過2019年全年的25.9億元。

分業務看，新房業務板塊在單季度接近二手房業務80%的業務量，而營收水平超過二手房業務板塊。

貝殼對2020財年第四季度的業績進行了預判，總凈營收將在192億元到202億元之間。

與此同時，貝殼17日還發布了增發公告，這被市場認為是導致貝殼股價下跌的主要原因。公告顯示，公司擬增發3540萬股ADS（美國存托股票），最終募資價格還未披露。若行使超額配售權，則發售4071萬股ADS。

公告表示，本次增發若以11月13日收盤價72.53美元計算，在不行使超額配售權的情況下，貝殼約募資25.68億美元。本次增發完成后，貝殼的總股本將達到11.79億股ADS。

來源:新華社