青島市城陽區惜福鎮街道有一個特別的社區——王家盛世社區，區別于傳統社區的落后老舊、治理秩序混亂，王家盛世社區美麗和諧，走出了一條高質量發展之路，而這一切的改變源于一場新型社區變革。

2019年12月起，為了讓居民共享改革紅利、共享城鎮化發展的成果，王家村社區開始探索由村改居農村社區向城市社區的轉型之路，實現“政經分離”，成立王家盛世社區，成為城陽區首個由農村管理體制向城市社區管理轉型的新型社區，為城陽區城鄉一體化進程和農村社區轉型提供了可復制、可借鑒的經驗，為“陽光城陽”建設增添了重要砝碼。新型社區的轉型密碼是什么，我們或許可以在王家盛世社區找到。

王家盛世社區黨建活動

疏通集體資產改制堵點

隨著城市化進程的提速，集體經濟也越發壯大，面對新型社區的轉型挑戰，王家盛世社區的選擇是疏通集體資產改制堵點、讓雞蛋越下越多，讓蛋糕越做越大。

在2011年王家村社區集體經濟股份制改制的基礎上，改制后成立的青島和仁興實業有限公司進行二次改制，依法接管原社區所有集體資產及財務檔案，建立章程，按照公司法獨立運行，同時實現社區干部與居民同權同股。

王家盛世社區黨群服務中心啟用儀式

增加了企業化經營管理的動能，減輕了社區工作任務的包袱，改革后的王家盛世社區主體活力得到釋放，集體經濟也逐漸與現代企業、市場經濟相接軌，實現健康有序發展。

攻克組織體系交叉難點

新成立的王家盛世社區其管轄范圍不僅包括原農村社區管理小區，還將周邊的商住小區盛世家園二期小區納入管理。如何解決新老居民融合的難題？如何實現社區的一體化管理？王家盛世社區把答案寫在了優化組織架構、完善組織體系之上。

王家盛世社區積極探索社區黨建新路子，選優配強社區黨委班子，成立盛世家園二期黨支部，以黨建引領社區治理向縱深發展；堅持共建共治共享，成立新型社區居委會，建立社區管理工作制度，解決盛世家園二期小區外來人員多、矛盾糾紛多等城市管理難題；充分發揮社會組織作用，通過采購社會組織服務項目，為居民提供健康養老、文體娛樂、鄰里互助、居民融入等服務；凝聚各方力量，建立社區志愿服務體系，組織社區黨員和居民參與社區志愿服務活動，參與社會建設。

突出社區服務優化重點

“現在社區服務做的越來越好，有了問題很快就能得到解決。”原社區居民王崇鋼與記者分享，“社區對我們新居民很用心、會主動上門詢問我們的需求?！毙戮用窀度鹆忠灿邢嗨频母杏|。王家盛世社區用心用情服務社區居民，真正實現了對社區居民困有所助、難有所幫、需有所應。

王家盛世社區家風活動

針對盛世家園二期小區內路面破損、亂停車等難題，積極謀劃解決，投入大量資金，完善基礎設施；針對居民辦理業務不便的問題，下沉服務事項，在盛世家園二期小區內建設王家盛世黨群服務中心，按照“一窗受理，全科服務”的標準，設置社區服務站；針對服務粗放、僵化的問題，推進精細管理，利用專業社工力量，對轄區新市民進行“基本信息、需求信息、服務項目”三張清單的深入調查摸底，搭建“智慧社區”平臺。

拿下基礎條件穩固要點

從農村管理體制向城市社區管理的轉型，看似幾字之差，實際卻是向高質量發展邁出的堅實一步。這一步為何是王家盛世社區率先邁出？王家盛世社區黨委書記王崇省道出了緣由?！拔覀兩鐓^‘兩委’班子思想統一，都有較強的事業心責任感和較高的能力素質，另外社區集體經濟有一定的實力，有固定經濟收入，沒有負債和經濟糾紛，群眾基礎也比較好，社區黨群關系、干群關系融洽，居民群眾普遍支持并愿意配合社區轉型?！?/p>

王家盛世社區便民服務

如果說良好的干部基礎、經濟基礎、群眾基礎，是王家盛世社區提質增效的奠基石，那么政策支持則是王家盛世社區轉型升級的助推器。在王家盛世社區轉型的過程中，城陽區委區政府積極鼓勵支持，設立了新型城市社區過渡期制度，陸續出臺《關于推進新型社區建設的意見》《新型社區黨群服務中心資金扶持辦法》等辦法，明確新型社區至少5年內，可以按照就高不就低的原則，共享農村和城市兩頭政策，后續政策將根據新型社區建設提交研究，為王家盛世社區的順利轉型提供了堅實的政策保障。

通訊員  劉藝璇